FC2ブログ
08.28
Fri
2020082716560872c.jpeg

牧野副部長(右手前)が、グリーン小金井公園駐車場を紳士に借りてくれてからの長い縁です。



202008271657016e6.jpeg

外構と内部の機器の色決めです。色が豊富なので、選ぶのに時間をかけます。



20200827165634715.jpeg
ここまで来るのにかなりの数の打ち合わせをしています。今日はコンセントの位置決めです。



20200827165643bbd.jpeg

そしてスイッチの位置決めです。外構でも電気自動車の充電スイッチの位置を決めます。



2020082716571249d.jpeg
フローリングもドアも手すりも・・・、思った以上に「色」は豊富です。



2020082716572011a.jpeg

コーヒー!トイレ!駐車場!お入りください。関係者以外は、誰も入らないと思う。




社長



11.20
Wed
201911130411544d0.jpeg

11月19日東町新築プロジェクトの引き渡しを受けました。


20191113041228567.jpeg

8日にオーナー検査を受けていました。


20191113041403ea9.jpeg

髙橋勲一級建築士先生からは、「オーナーがダメ検をしなさい」と言われていました。


20191113041254760.jpeg

東町第2期新築プロジェクトは、新年3月の完成に向けて順調に進んでいます。


東町新築の引き渡しに伴い、JAむさし内藤支店長と伊藤係長が来社、火災保険に加入です。




小田嶋顧問税理士から負動産時代への突入との意見が出ています。

古い不動産をどうするか?経営を誤れば、不動産は不良債権化します。
不動産会社、建築会社、デペロッパーの口車に乗っってはいけません。
不動産管理の素人に、良い結果が出た歴史はないからです。

最後は金利が値上がりし、金融に裏切られるのが素人ビジネスの終焉です。

TAGは、不動産管理会社です。
古くなった不動産は、リフォームか、建て替えか、売却かの3択です。
前2つは、今年度も実践中です。

売却も昨年ゴールドマン・サックスさんに行ったところです。

社長は、最終決断をするから社長です。
良い結果を残せている今が、次に経営を譲るのに1番良いと決断です。
不動産は30年!これからの30年を生き残る戦略は、次期社長が考えるです。

TAGは、全ての新築プロジェクトが完成した新年度に新社長誕生です。


社長


11.12
Tue
20191110022114d34.jpeg

東町プロジェクトチーム集合です。


201911100217513a5.jpeg

シンクは、かなり大きいです。


20191110021823162.jpeg

ガスコンロは、3つ口です。


20191110021831e47.jpeg

ダクトは大きなものにしました。


201911100218432fc.jpeg

コントローラーは、使いやすさ重視です。


20191110021852e6e.jpeg

おしゃれな小窓です。


20191110021901ea4.jpeg

お風呂は、ゆったりと大きいです。


20191110021910257.jpeg

収納はいたるところに。


201911100219191d4.jpeg

トイレは2ヶ所です。


20191110021732310.jpeg

東町PJチームの解散、そして東町2PJへ。



社長


09.29
Sun
20190926004056f94.jpeg

TAGでは、東西南北の4地域で各2つ、計8つのプロジェクトを発動しています。

東西南北のエリアを、明確に分けてのプロジェクト。
BCP、SDGs、危険負担、リスク管理からです。
戦争論では、兵力は集中し敵を寸断撃破し、兵力の分断は禁物なのですが、

平成最後の年でもあり、令和最初の年でもある 2019年です。

日本では、ラグビーのワールドカップが開催中です。
お国のチーカラーが、敵味方を分かりやすくさせます。
日本のユニフォーム、観客席は、「ウォーリーを捜せ」。

世界ランキング2位の緑のアイルランドは、アイルランド共和国と北アイルランドの合同チーム。

英国は、四か国(地域)すべてが出場です。
紳士のスポーツなので、中国、韓国、北朝鮮が出ていません。
三国には、「ノーサイド」精神は全く存在しません。

ルールを守る国が、出場しています。

韓国はルールは守らず。試合が合わっても「終わってない」、「謝罪しろ」、「金払え」。
文大統領は、「北朝鮮と同盟するぞ」の反米、反日主義者。反日なので仮想敵国です。
中国、北朝鮮は、共産党一党独裁国家なので世界のルールは通じない敵国です。

仮想敵国と敵国は、軍事戦略・作戦用兵計画上は違います。自衛隊では、対象国です。

犯罪者を大量に日本に送り出す国、世界ランキング1位の敵国の中国、
核は開発するは、ミサイルは打ってくるはの元首世襲主義の敵国の北朝鮮。
来年の2020東京オリパラ、「出ない」と言っている反日反社の仮想敵国の韓国。



えー!!この時点で、日本が逆転トライ!!


14-12


結果、19対12。


試合後のスタンドオフの言葉、「誰も勝つと思ってないし」、「接戦になるとも思ってないし」。

周りが何と言おうがの、周囲に関係なくの、自分たちのプレー

勝つことが目的ではなく、ベスト8が目的。


日本のために戦ってくれた、「日本人」に感謝。



社長


07.20
Sat
20190621073401abe.jpeg

TAG社長、新倉建工さんとリフォームの打合せです。


2019062107341253d.jpeg

リノベーションは、大量の木材を使用します。


20190621073420ab5.jpeg

大規模修繕で、天井を張り替えます。


皆様には、ご迷惑をお掛けしていますが間もなく完了します。


(以下和解した場合は削除)
(追加2019.07.24、今後の銀座ラウンジの出方次第で削除予定)
社長、ブログ短いです。何かあったのですか?と。。。

毎日が、「あったよ」の連続が人生です。
人間還暦も過ぎ、長く生きていると色々なことがあります。
「プロだなぁ」には嬉々、「こいつの分まで会費払ってんのか」は危機。

ホームページは、大手になればなるほど、見極めが必要です。

現実と違うハリボテ企業と、マッチしている優良企業の差が大きすぎます。
銀座は企業の入口が、「ゴミ以下」は無く、「プロ」かほぼ、二極化する街です。
質の高い銀座では、ゴミ以下は永らく、ハリーウィンストン1社のみでした。

懇意にしていた役員から、再三の来てくださいがあり行っただけなのに

店内から出てきたチンピラに、道端隅に連れ込まれ「話を聞いてやる」の
意味不明の扱い??一丁目「ハリーウィンストン銀座本店」が唯一でした。
が、昨日、「ダイナースクラブ銀座プレミアムラウンジ」が加わりました。

受付がゴミ以下です。「使えないです、遣いすぎたんじゃないの?」

不愉快極まりない、受付の2人の綺麗なお姉さん。同行者「外資のようなスキルが全く無い。」
社長「5分前にWAKOで機械も通ったし、何も言われていない。」
受付「無効は無効です。ここであれこれ言われても。」(これは分かる)

高い年会費取っておいて、使えないカードは、ゴミではなく、ゴミ以下です。

プレミアムデスクに電話した。外資に見る電話スキルには遠く及ばないレベル。
「40年近く保有しているが、「遣い過ぎ」だなどと言われたことは一度もない。」
残念な対応のダイナースプレミアムカードは、使えないならばゴミ以下と断定。

カードは現金の代わりに、使えればいいだけです。

同行者、「シビアな外資から、甘々の日本法人になったダイナースはダメ。」
同「ダイナースは、会員数が激減してるんですよ」、「受付スキルがゼロですね」
同「三井はダメですよ。」と社長にダメ押しをする、AMEXファンの同行者の彼。

カードは、無敵のケントゥリオ(百人隊長センチュリオン)があればいい。

深夜、好意で再度の退会の電話をプレミアムデスクにしました。


2019、07/24、01:22追加
ダイナースクラブ・プレミアムデスク、ダイナースクラブ・オーソリーセンター
及びダイナースクラブ・プレミアム・トラベルデスクからがお詫びがあったので、
今回は、ダイナースクラブは指定から外さないことにしました。

ただしダイナースクラブ銀座プレミアムラウンジの評価が、ゴミ以下なのは変わりません。


社長


back-to-top